Состояние любого здания зависит от состояния грунтов основания и фундаментов, и за этими параметрами нужен постоянный контроль и мониторинг.

Специалисты отдела мониторинга вечной мерзлоты и контроля за капитальным ремонтом МКД Управления госстройжилнадзора РС(Я) участвуют в совместных проверках строительного и жилищного надзора в рамках мониторинга состояния грунтов основания под зданиями и сооружениями, в процессе строительства и эксплуатации

Так, при строительстве объектов капитального строительства выполняют выборочный осмотр фундаментных конструкций на предмет соответствия проектной документации и наличия видимых дефектов. Проводят проверку исполнительной документации и сверку полученных данных с контрольными параметрами проекта.

При эксплуатации многоквартирных домов запрашивают результаты геотехнического мониторинга. В геотехнический мониторинг входит комплекс работ, основанный на натурных наблюдениях за состоянием грунтов основания: температурным режимом, гидрогеологическим режимом, наблюдением за осадками здания по нивелировочным маркам, эксплуатации сезонно-охлаждающих устройств.

«При этом замеры температур грунтов основания необходимо производить первые три года наблюдений два раза в год, в начале и конце теплого периода, в последующем не менее одного раза в год осенью. Наблюдения за осадками по нивелировочным маркам необходимо проводить два раза в год», – отметил руководитель отдела мониторинга вечной мерзлоты и контроля за капитальным ремонтом МКД Управления госстройжилнадзора РС(Я) Сергей Евграфов.

Также специалисты отдела мониторинга вечной мерзлоты производят контрольные замеры грунтов основания зданий по результатам которых, направляют в адрес администраций муниципальных образований и управляющих организаций акт осмотра для принятия мер.

По результатам геотехнического мониторинга и контрольных замеров ежегодно составляется карта распространения температур грунтов основания на различных глубинах, которая доступна на сайте ведомства: https://upr-gszgn.sakha.gov.ru/deyat/knd/merzlotnyj-nadzor/rezultaty-instrumentalnyh-nabljudenij. 

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)