Достаточно часто поступают вопросы и жалобы на придомовую территорию, а конкретно про ямы на междворовых проездах. Кто отвечает за асфальтирование, содержание и обслуживание междворового проезда? Управляющая компания или муниципалитет? 

- В случае, когда внутридворовая дорога не входит в состав общего имущества многоквартирного дома (т.е. земельный участок не оформлен и не сформирован), то за содержание и ремонт этих дорог ответственность несет муниципалитет. 

Таким образом, вопросы, связанные с финансированием и ремонтом аварийных объектов, решаются через органы местного самоуправления. 

- Если разбитая дорога во дворе оформлена в общедолевую собственность и считается общим имуществом дома, то в  этом случае за содержание и ремонт общего имущества отвечает управляющая организация. 

Тогда вопросы, связанные с ремонтом аварийного участка и соответствующим финансированием, должны решаться на общем собрании собственников многоквартирного дома.

Границы придомовой территории можно определить по данным кадастрового учета (Публичная кадастровая карта) или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимость. 

Пресс-служба Управления госстройжилнадзора РС(Я)